Обследование технического состояния

В процессе эксплуатации зданий и сооружений необходим периодический контроль их технического состояния. В соответствии с ГОСТ Р 53778—2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» первое обследование технического состояния зданий и сооружений проводится не позднее чем через два года после их ввода в эксплуатацию. В дальнейшем обследование технического состояния зданий и сооружений проводится не реже одного раза в 10 лет, а также:

 

- по истечении нормативных сроков эксплуатации зданий и сооружений;

- при обнаружении значительных дефектов, повреждений и деформаций в процессе технического обслуживания, осуществляемого собственником здания (сооружения);

- по результатам последствий пожаров, стихийных бедствий, аварий, связанных с разрушением здания (сооружения);

- по инициативе собственника объекта;

- при изменении технологического назначения здания (сооружения);

- по предписанию органов, уполномоченных на ведение государственного строительного надзора.

Комплексное обследование технического состояния зданий и сооружений проводится с целью определения реального технического состояния здания для установления состава и объема работ по капитальному ремонту, реконструкции, усилению. При обследовании технического состояния зданий и сооружений, в зависимости от поставленных задач, объектами исследования являются:

- грунты основания, фундаменты, ростверки и фундаментные балки;

- стены, колонны, столбы;

- перекрытия и покрытия (в том числе балки, арки, фермы стропильные и подстропильные, плиты, прогоны) и др.;

- балконы, эркеры, лестницы, подкрановые балки и фермы;

- связевые конструкции, элементы жесткости; стыки и узлы, сопряжения конструкций между собой, способы их соединения и размеры площадок опирания.

 

Обследование и мониторинг технического состояния зданий и сооружений проводятся специализированными организациями, оснащенными современной приборной базой и имеющими в своем составе высококвалифицированных и опытных специалистов. От качества проведённого технического обследования зависит безопасность эксплуатации зданий. Кроме того, грамотно проведённое обследование технического состояния здания позволяет добиться разумной экономии средств собственника благодаря своевременному проведению ремонтных работ в минимально необходимых объёмах.

 

ООО «Росэксперт» выполняет работы по обследованию технического состояния зданий и сооружений в необходимых объёмах, в соответствии с поставленными задачами. Компания располагает современным оборудованием и опытными сотрудниками, имеет все необходимые допуска. Одним из основных условий при создании проектов в ООО «Росэксперт» является разумная экономия средств застройщика и подрядчиков благодаря точному расчёту.

 

Сделать заказ