Заключение для перевода в жилое/нежилое

Необходимость перевода зданий и помещений из одной категории в другую возникает довольно часто. Здесь можно выделить два направления.

 

Первое предполагает перевод здания или помещения из нежилого в жилое. В Сочи, благодаря мягкому климату, многие предпочитают жить в своих домах. Однако многие частные дома имеют статус садово-дачного строения. Поскольку подобные сооружения считаются пригодными только для временного проживания, то оформить в них прописку не получится, каким бы капитальным ни был дом на самом деле. Для получения домовой книги и оформления прописки необходимо получение статуса жилого дома (или ИЖС – индивидуальное жилищное строительство). В соответствии с Положением «О порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах и многоквартирных домах и перевода нежилых зданий в жилые и жилых домов в нежилые здания на территории города Сочи», утверждённом постановлением администрации города Сочи от 27.06.2013, п. 5.2 для перевода нежилого здания, расположенного на территории города Сочи в жилое требуется заключение специализированной организации, имеющей в соответствии с законодательством право на осуществление такой деятельности, о соответствии нежилого здания требованиям, которым должно отвечать жилое помещение.

 

Другое направление связано с переводом здания или помещения из жилого в нежилое. Такая ситуация возникает, например, когда квартиры, расположенные на первых этажах жилых домов в центре города, переводят в коммерческие помещения. Такое переоборудование сулит владельцу существенные выгоды, но связано с определённой достаточно трудоёмкой бюрократической процедурой.  Обязательным требованием при таком переводе является заключение специализированной организации о соответствии переводимого здания или помещения требованиям, которым должно отвечать нежилое помещение.

 

Компания «Росэксперт» выполняет технические заключения о соответствии требованиям к жилым и нежилым помещениям и имеет необходимый допуск для проведения подобного рода работ.

 

Сделать заказ