Положительное заключениеИнформацияЭкспертиза зданий и сооружений

Экспертиза зданий и сооружений

Виды диагностики

Подобная процедура требуется для определения качества проведенных строительных работ и выявления степени безопасности имеющихся зданий и сооружений. Современное законодательство различает две крупные разновидности подобной экспертизы – полная или частичная.

При выполнении процедуры первого вида выполняется комплексная проверка всего сооружения, во втором случае может быть обследована только определенная часть здания. Это может быть фундамент, фасад или состояние кровли.


По времени выполнения экспертные работы различаются

Перед началом проведения строительных работ

В этом случае проводится техническое освидетельствование имеющегося проекта и сопутствующей документации на предмет ее соответствия техническим нормам и требованиям, предъявляемым к безопасности. Важным моментом, на который обращается внимание при проведении экспертизы перед началом строительства, является состояние почвы, сейсмическая активность и прочие параметры окружающей среды, оказывающие влияние на будущее строение.

В процессе строительства

Экспертиза осуществляется для проверки качества совершаемых работ на всем протяжении строительства для своевременного выявления дефектов и их устранения. При выявлении несоблюдении правил и требований существует возможность предъявления претензий подрядчику, осуществляющему работы.

По завершению возведения здания или сооружения

Проведение мониторинга после завершения стройки необходимо для контроля технического состояния сооружения с целью предотвращения появления проблем при его дальнейшей эксплуатации. Именно освидетельствование позволяет выявить проблемы и устранить их.

Этапы проведения технической экспертизы

Проведение технического освидетельствования здания или сооружения, вне зависимости от вида экспертизы или времени ее проведения, проводится в несколько этапов:

  1. документарная проверка. На данном этапе проводится соответствие имеющейся проектной документации требованиям строительных и технических норм, соблюдение всех этапов расчетов и их правильность;
  2. визуальный осмотр. Вторая стадия, включающая в себя выезд экспертной группы на место для визуального контроля состояния сооружения. Это позволяет определить имеющиеся внешние повреждения, дефекты. Также на данном этапе происходит фиксирование показании имеющихся датчиков;
  3. проведение лабораторных исследований. Процедура, которая считается основной, пос кольку именно на данном этапе проверяется фактическое качество при помощи методов инструментального или химического контроля. Экспертами отбираются образцы для дальнейших лабораторных исследований и происходит сопоставление измеренных параметров нормам и требованиям;
  4. вынесение заключения. По завершению трех этапов наступает период вынесения окончательного вердикта, который составляется на основе совокупности полученных экспертом данных. Заказчик в конечном итоге получает на руки заключение, в котором содержится подробное описание качества проведенных строительных работ.

Для чего требуется проведение технической экспертизы

Существует несколько причин, на основании которых требуется проводить подобную экспертизу. В их число входят:

 

  1. возможность своевременного выявления проблемы, которое поможет в будущем избежать серьезных неприятностей;
  2. необходимость предъявления претензий подрядчику по итогу некачественно проведенных работ. В данном случае результаты экспертизы будут аргументом, подтверждающим ненадлежащее качество работы, который может быть использован в суде;
  3. проведение расчетов. В этом случае проведение экспертизы на этапе перед началом строительства позволит осуществить все расчеты для соответствия будущего строения требованиям норм и правил технической безопасности;
  4. мониторинг состояния зданий и сооружений в процессе эксплуатации. Эта процедура позволит контролировать состояние строений, что позволит вовремя выявить снижение уровня безопасности и предпринять меры по устранению выявленных недостатков.

Следует отметить, что для проведения технической экспертизы рекомендуется привлекать только квалифицированных специалистов «Росэксперт», чтобы полученные результаты были достоверны и отражали реальное положение вещей.

 

Сделать заказ